Marta Kwiatkowska

Prawna strona Twojej niezależności

Marta Kwiatkowska pilnuje, żeby każda działka w naszej ofercie była czysta pod kątem dokumentów. Dołączyła do Evarsaemlak w lutym 2019 roku. Wcześniej przez 6 lat pracowała przy obrocie ziemią rolną w powiecie łódzkim wschodnim. Przeanalizowała już 83 księgi wieczyste dla naszych klientów. W 12 przypadkach wykryła błędy w zapisach, co uratowało kupujących przed problemami ze służebnością, o których poprzedni właściciele zapomnieli wspomnieć.

Jej praca to przede wszystkim sprawdzanie, co można postawić na danej ziemi. W 2023 roku Marta przeprowadziła 34 postępowania o wydanie warunków zabudowy pod instalacje OZE. Średni czas uzyskania decyzji w jej sprawach to 112 dni. Dzięki jej precyzji wiemy dokładnie, gdzie postawić maszt wiatrowy, żeby nie łamać lokalnych przepisów o odległościach. Sprawdzamy grunt pod nogami, zanim podejmiesz jakąkolwiek decyzję finansową.

Marta nie znosi prawniczego żargonu i mówi konkretami. (Swoją drogą, urzędowe pisma są wystarczająco nudne, więc my tłumaczymy je na ludzki język). W zeszłym półroczu pomogła 16 rodzinom przygotować dokumentację pod eko-osiedle, które nie potrzebuje przyłączy od miasta. Każdy z tych projektów zakładał prąd z wiatru i ciepło z ziemi, co wymagało uzyskania 4 różnych opinii środowiskowych dla każdej lokalizacji.

W Evarsaemlak Marta dba o to, by każda działka, która zarabia, miała solidne fundamenty w prawie. Pomogła przekształcić 9 nieużytków w tereny budowlane, co podniosło wartość rynkową tych gruntów o około 28% w niecały rok. Nie obiecujemy cudów w tydzień, bo znamy tempo pracy urzędów w Łodzi i Zgierzu, ale dbamy, by wnioski nie wracały do poprawki z powodu błędów formalnych.

Jeśli masz wątpliwości co do swojej ziemi, Marta sprawdzi ją punkt po punkcie. W ostatnim kwartale zweryfikowała 22 projekty pod kątem lokalnych ograniczeń wysokości zabudowy. W 94% przypadków jej analizy pozwalają uniknąć wezwań do uzupełnienia braków, co realnie oszczędza od 4 do 6 tygodni czekania na zielone światło dla budowy. Skupia się na tym, by niezależność bez kabli była możliwa do zrealizowania szybko i bez kar administracyjnych.